Для строительства элитного трехэтажного комплекса используют лучшие инженерные и коммуникационные разработки. Он сочетает в себе роскошь и безопасность. В здании предусмотрен современный подземный двухуровневый паркинг, презентабельная входная группа. На первом этаже в холле планируется служба ресепшен. Безопасность жильцов будет обеспечена за счет разных ее уровней — круглосуточный видеомониторинг, охрана, стальные двери с сейфовыми противовзломными замками.
Архитектура ЖК Палаццо «Остоженка 12» выполнена в эклектическом стиле XIX века, входные группы оформлены в стиле старинных московских дорогих домов, в разработке которых принимал участие Альфредо Синьорини - итальянская архитектурная студия МАСА. Это трехэтажное здание с величественным фасадом на 12 квартир, из которых 6 двухуровневые с мансардой, и квартиры с возможностью объединения.
ЖК «Остоженка 12» расположен в центре старой Москвы, в Хамовниках, ЦАО. Ближайшая станция метро - «Кропоткинская». От нее можно быстро добраться к ЖК на автомобиле или пройти расстояние пешком (500 м). Немного дальше (700 м), но тоже в пешей доступности станция метро - «Парк культуры». Выгодное расположение в центральной части города обеспечивает высокий уровень транспортной доступности.
Район Хамовники, где находится ЖК отличается изобилием живописных парковых насаждений, возле Москвы-реки, где нет крупной промышленной зоны. А само здание построено из экологически чистых натуральных материалов.
Рядом с ЖК Палаццо «Остоженка 12» расположены различные парки и скверы, включая сквер Девичьего поля, Парк-усадьбу Трубецких и Сад Травникова. В сравнительной близости к нему находится Нескучный сад. Недалеко протекает Москва-река, где можно прогуляться по Пречистенской набережной. На противоположной ее стороне расположен Парк искусств Музеон и Центральный Парк Культуры и Отдыха им. Горького.
Район Хамовники отличается высокоразвитой инфраструктурой с различными учреждениями здравоохранения и образования, как частными так и государственными. Рядом с ЖК находится гимназия № 1529 им. Грибоедова, гимназия №1521, немного дальше среднеобразовательная школа №50. Для творческого развития детей предусмотрены: детская художественная школа им. Серова В.А., музыкальная школа им. Мурадели В.И., школа танцев Tango City.
Ближайшие детские сады к комплексу: детский сад № 921, детский сад № 922, детский сад № 936, детский сад «Лучик». Другие детские дошкольные учреждения, частные сады и центры раннего развития находятся немного дальше, на расстоянии 1-2 станций метро.
Жилой комплекс расположен в элитном центре столицы, поэтому здесь множество престижных бутиков (Favorit, Charline, Joco room), ресторанов, кафе, супермаркетов. Продуктовые магазины в пешей доступности: Триумвират, Надежда-С, Рылеево.