ЖК "Дом на Овражной улице" жилой комплекс и его официальный сайт, купить квартиру в новостройке по адресу Химки, Овражная, 4 от застройщика Компания "RTD GROUP", цены и фото

ЖК "Дом на Овражной улице"

Характеристики и параметры жилого комплекса

Адрес: Подмосковье, Химки, Овражная, д. 4

Шоссе: Ленинградское

Застройщик: Компания "RTD GROUP"

Тип дома:Монолитно-кирпичный

Количество квартир:257

Количество комнат:1, 2, 3

Этажность:8 - 9 этажные здания

Потолки:Высота потолков 2.80

Лифты:Современные лифты

Остекление:пластиковые стеклопакеты

Паркинг:Гостевая парковка

Квартиры в жилом комплексе:

Продажа квартир в ЖК "Дом на Овражной улице", ш. Ленинградское

Аренда квартир в ЖК "Дом на Овражной улице", ш. Ленинградское

В подъездах предусмотрены комнаты для консъержей, есть просторные помещения для детских колясок и велосипедов. Жильцы будут рады двум бесшумным лифтам - пассажирскому и грузовому, установленным в каждом подъезде. Грузоподъёмность лифтов - 400 и 630 кг, соответственно. Паркинг предусмотрен только гостевой - снаружи дома. Застройщиком планируется озеленение двора и сооружение на прилегающей к дому территории детских площадок.

Архитектура
Дом выполнен по индивидуальному проекту, придающему особый стиль строению. Разноэтажность реализована посредством плавных переходов, и не сразу заметна. Дом окрашен в жизнерадостные тёплые оттенки апельсинового и золотистого тонов. Внутри установлены радиаторы с регулировкой подачи тепла, проведено оптоволокно для телевидения и Интернет, обеспечены основные коммуникации.
Местоположение
Дом построен в районе с бурной застройкой и активно развивающейся инфраструктурой. Рядом в нескольких минутах ходьбы - железнодорожная станция с большим количеством электропоездов, идущих в Москву и обратно, что очень удобно для тех, у кого нет своего автомобиля. Южнее расположено Новосходненское шоссе, с которого могут комфортно подъехать к дому автовладельцы. Также, рядом с домом расположена автобусная остановка "Мебельный магазин", на которой останавливаются автобусы № 12, 25, 482 и 7, и маршрутное такси № 873.
Экология
Экологическое состояние можно назвать удовлетворительным, поскольку несмотря на небольшое количество парковых зон, сам район за счёт прилегающего частного сектора достаточно зелёный. Также, благодаря малоэтажной застройке в ближайших окрестностях, жильцы верхних этажей смогут насладится великолепным видом из окон. Проходящая рядом железная дорога является источником шумового загрязнения окрестностей. Также, можно назвать проблемой наличие вблизи от дома канализационного коллектора.
Инфраструктура
Сходня представляет собой активно застраиваемый частный сектор, поэтому район зелёный, с отличными видами из окон. В получасе ходьбы (примерно в трёх километрах от дома) протекает река Сходня. Ближайшие парковые зоны расположены в жилом комплексе "Новогорск-Парк". Детские площадки и маленькие скверы предусмотрены в проекте двора самого дома.

В шаговой доступности школ нет. Ближайшая - гимназия №23, расположена в 1,3 километра от дома, за больницей. В 1,7 километрах находится лицей №21. В двух и более километрах расположена среднеобразовательная школа №22. Есть возможность устроить ребёнка в спортивную секцию в СК "Юность".

Детский садик №28 с яслями расположен в соседнем с 23 гимназией квартале, через дорогу от больницы. Этот, а также детский сад №29, расположенный выше по улице Чапаева - ближайшие садики для маленьких жителей дома на Овражной 4. Из более далёких вариантов наиболее приемлемым можно назвать детский сад жилого комплекса "Новосходненский".

В шаговой доступности расположена аптека "Мицар", супермаркет "Авоська", на территории больницы есть "Пятёрочка". Недалеко от больницы есть отделение "Сбербанка". За Новосходненским шоссе расположен гипермаркет "Перекрёсток", закусочная "McDonalds". В районе детского садика №9 можно ознакомиться с японской кухней в тематической закусочной "Вкус суши".

Приобрести квартиры в комплексе на Овражной 4 в данный момент можно только на вторичном рынке или по переуступке. Так как дом строился в долевой собственности, то прямые продажи от застройщика уже завершены.

Продаж нежилых помещений на первых этажах комплекса в данный момент не ведётся. Вы можете арендовать помещение или приобрести его на вторичном рынке.