Есть парковка для автомобилей жильцов, спортивная и детские площадки, игровые комплексы Rainbow и Ksil. Выполнен ландшафтный дизайн, разбиты альпийские горки, высажены кустарники. Территорию огородили и взяли под охрану, работают 24 камеры видеонаблюдения, въезд через КПП. Есть скамейки и удобные крытые беседки. Дорожки и весь двор освещены в ночное время суток. Для маломобильных групп населения создана без барьерная среда.
Панельная серия домов М464-У1. ЖК состоит из трёх многосекционных однотипных зданий. Есть широкие входные группы, оборудованные подъёмниками для инвалидов. Квартиры в 6 типах планировок, есть эркеры, просторные кухни и прихожие. Произведен монтаж собственной котельной. Жилье относится к эконом классу.
Город Балабаново расположен в Калужской области, на удалении в 95 км от столицы. ЖК построен рядом с Боровской улицей, по которой удобно выехать на соседнее Киевское шоссе и продолжить путь в Москву на личном автотранспорте. Через город проходит вторая бетонка, железнодорожная ветка Киевского направления. В Москву можно уехать на автобусах и маршрутных такси, в километре от ЖК находится ж/д станция "Балабаново". Остановка городского транспорта - напротив зданий ЖК.
За Боровской улицей обширную территорию занимает промзона, недалеко от ЖК. В городе работает два десятка предприятий: завод плитки, спичечная фабрика и другие, но нельзя сказать, что экология города находится в плохом состоянии. Воздух здесь чистый.
В южном и восточном направлении от Балабаново раскинулись обширные лесные массивы, которыми славится Калужская область. Водоёмов в окрестностях ЖК нет.
В Балабаново ребёнка можно отдать в одну из четырёх школ города. Ближайшая - № 4 по улице Гагарина, но можно пройти в сторону железнодорожной станции, там находится Школа № 1. В городе расположен филиал Московского педагогического университета, Образовательный колледж.
В соседнем квартале расположен Детский сад № 10 "Солнышко", примерно 250 м от ЖК. За Лесной улицей открыт Детский сад № 13. Всего в городе функционирует 7 ДОУ.
Напротив ЖК за улицей Боровской открыт магазин "Пятерочка", рядом работает магазин "Родной". В шаговой доступности (100 м) расположены Поликлиника и Храм Иоанна Крондштадского. По Боровской и соседней Лесной улицах есть несколько отделений банков, аптеки. Торговая инфраструктура хорошо развита возле железнодорожной станции, это недалеко.