На придомовой территории будет обустроена "Зона Сада" - мини-сад с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками. Детские площадки будут оборудованы тренажерами и песочницами. Парковки наземные, подъездные пути удобные. Въезд на территорию ЖК осуществляется через шлагбаум. Скамейки во дворе будут оборудованы розетками для подключения гаджетов и мобильных устройств. Создана без барьерная среда для инвалидов и маломобильных групп населения.
Архитектура здания чем-то напоминает знаменитый московский "сталинский ампир". Фасады украшены декоративными элементами, все выглядит очень респектабельно. Здание многосекционное, ориентированное на участке в форме буквы "Г". Все коммуникации центральные, в секциях работают премиальные лифты CONE. Есть видовые квартиры, территория благоустроена.
ЖК строится в центре города, возле Южного рынка. Транспортная доступность отличная, в любую часть центра Анапы можно пройти пешком максимум за 20-25 минут. Улица Астраханская - основная в этом районе, по ней ходят маршрутные такси. От ЖК есть удобные выезды на окружающие улицы Анапы.
Экологическая обстановка в Центральном районе Анапы хорошая. Нет никаких заводов и фабрик, ТЭЦ. Воздух всегда сухой и чистый, качество питьевой воды в пределах нормы. Единственной проблемой маленького курортного города у моря являются машины, которых явно многовато в курортный сезон, когда в Анапу приезжают люди со всего южного региона России.
ЖК "Фамильный" в равной степени удален от центрального песчаного пляжа и от высокого берега, расстояние примерно полтора километра. За 10-15 минут можно дойти до парка "Ореховая Роща", одного из самых благоустроенных в Анапе, расстояние до Центрального сквера такое же.
200 метров до Школы № 13 - совсем близко, через квартал. Недалеко работает Вечерняя общеобразовательная школа (улица Астраханская), Станция юных техников. За Гребенской улицей возле госпиталя открыта Школа № 4, за улицей Чехова - Школа № 6, но они расположены на удалении примерно километр от месторасположения ЖК.
Пять дошкольных учреждений находятся в шаговой доступности. Это муниципальные садики № 10 "Светлячок", № 18 "Виктория", Центр развития ребенка полного дня "Сказка". Есть несколько частных детских садов, из которых можно отметить "Карусель" и "Теремок". Еще несколько детсадов расположено в сторону морского вокзала и центрального сквера.
В одном квартале с ЖК находится сетевой супермаркет "Магнит", в соседних кварталах есть отделение Сбербанка, аптека, салон красоты. Большим преимуществом локации ЖК стало соседство с Южным рынком, где располагаются множество павильонов. В районе рынка работает магазин "День и Ночь", несколько промтоварных магазинов, расположен Серафимовский православный храм. По Астраханской улице можно дойти за 10-15 минут до крупного ТРЦ "Красная Площадь".