Популярные новостройки от застройщиков

Фото ЖК "IQ Гатчина" - квартиры в новостройке от застройщика ЗАО "Ленстройтрест"

ЖК "IQ Гатчина"

Характеристики и параметры жилого комплекса

Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Пушкинское
Панельный
2897
студии, 1,2,3,4
6 - 12 этажные здания
Высота потолков 2.75
Современные лифты
пластиковые стеклопакеты
Лоджии и балконы остеклены
Подземная парковка

Новостройка расположена в одном из лучших городов области. Гатчина основана в 1796 году, это самый крупный населенный пункт области. В микрорайоне, где находится ЖК, создана полноценная, прекрасная инфраструктура. Рядом ЖК «IQ Гатчина» находится продуктовый магазин «Магнит», ТК «На Соборной», поликлиника, школа, магазин продуктов «7Я Семья», магазин одежды и детский сад. Новостройка не обделена и собственной инфраструктурой – запланировано строительство двух детских садов и школы.

  • Архитектура

    После окончания строительства комплекс «IQ Гатчина» будет представлять собой около 6 корпусов, возведенных по проекту Йоханнеса Товатта, руководителя европейского бюро Tovatt Architects & Planners. Кирпично-монолитные корпуса эконом-класса от 6 до 11 этажей возводятся по скандинавской технологии, наружные стены облицованы панелями ярких тонов, оригинальное остекление балконов и лоджий придает зданиям необычный вид.

  • Местоположение

    Жилой комплекс «IQ Гатчина» возведен на въезде в Гатчину, всего в нескольких километрах от г. Санкт-Петербурга. Расстояние до КАД не превышает 24 км, в центр Санкт-Петербурга удобно добираться по Пулковскому шоссе. Всего в 450 метрах от комплекса расположена ж/д станция «Татьянино», откуда отправляются электрички до Балтийского вокзала, время в пути не превышает 50 минут. До новостройки также можно добраться от метро «Московская» на маршрутном такси.

  • Экология

    В районе неплохая экологическая обстановка благодаря близости парка и нескольких озер, а также отсутствию крупных промышленных комплексов. От шоссе дома находятся на достаточном расстоянии, на территории микрорайона будут созданы зеленые зоны, что также благоприятно скажется на комфорте жизни.

  • Инфраструктура

    ЖК «IQ Гатчина» примостился в очень удачном месте с точки зрения природного окружения. На расстоянии 400 метров от комплекса расположен небольшой, уютный сквер для приятных прогулок, а в 1 км находится несколько озер – Филькино, Черное и другие. Это прекрасные места для летнего купания, пикников и активного отдыха. Примерно на таком же расстоянии находится Приоратский парк.

    Вокруг комплекса создана прекрасная образовательная инфраструктура, включающая учебные учреждения разного типа, что позволит родителям и школьникам сделать идеальный выбор! В микрорайоне «IQ Гатчина» запланировано возведение собственной новой школы. Всего в 10 минутах прогулки располагается гатчинская общеобразовательная школа №8. Примерно на таком же расстоянии находится городская гимназия, а ее немного дальше (около 1 км) – школа №1.

    ЖК «IQ Гатчина» предлагает новоселам не только комфортную жизнь, но и полностью собственную инфраструктуру, которая будет включать также два новых детских сада, размещенных в разных концах микрорайона, для комфорта новоселов. Кроме того, в шаговой доступности располагается детский сад №26. За несколько минут приятной прогулки можно добраться и до сада №11.

    Инфраструктура микрорайона впечатляет своей продуманностью. Торговая инфраструктура – не исключение! Примерно в 500 метрах от комплекса «IQ Гатчина» находится продуктовый супермаркет «Магнит», а чуть дальше – торговый комплекс «На Соборной», где можно купить все, от мебели одежды до продуктов питания. В транспортной доступности располагается ее несколько ТЦ и магазинов, а также строительный мегамаркет.

    Для удобства автомобилистов, в ЖК ""IQ Гатчина"" проектом предусмотрены полузаглубленные паркинги. Доступ к паркингам будет из каждого подъезда без необходимости покидать дом. Всего в квартале запланировано три паркинга в первой очереди: первый будет вмещать 90 автомобилей, второй - 88 и третий - 82. Общая их площадь - около девяти тысяч квадратных метров.

    В новостройке предлагаются к продаже и аренде коммерческие площади. Вдобавок к выгодному расположению, коммерческие помещения в квартале «IQ Гатчина» имеют и другие преимущества:
    • витражное остекление;
    • комфортный вход с отметки земли;
    • отделка фасадов 1-го этажа со стороны коммерческих помещений высококлассными панелями с антивандальным покрытием.

Жилой комплекс на карте - расположение и схема проезда до новостройки

Популярные новостройки от застройщиков