ЖК "IQ Гатчина" жилой комплекс и его официальный сайт, купить квартиру в новостройке по адресу Гатчина, Пушкинское от застройщика ЗАО "Ленстройтрест", цены и фото

ЖК "IQ Гатчина"

Характеристики и параметры жилого комплекса

Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Пушкинское

Шоссе: Пушкинское

Застройщик: ЗАО "Ленстройтрест"

Тип дома:Панельный

Количество квартир:2897

Количество комнат:студии, 1,2,3,4

Этажность:6 - 12 этажные здания

Потолки:Высота потолков 2.75

Лифты:Современные лифты

Остекление:пластиковые стеклопакеты

Балконы:Лоджии и балконы остеклены

Паркинг:Подземная парковка

Квартиры в жилом комплексе:

Продажа квартир в ЖК "IQ Гатчина", ш. Пушкинское

Аренда квартир в ЖК "IQ Гатчина", ш. Пушкинское

Новостройка расположена в одном из лучших городов области. Гатчина основана в 1796 году, это самый крупный населенный пункт области. В микрорайоне, где находится ЖК, создана полноценная, прекрасная инфраструктура. Рядом ЖК «IQ Гатчина» находится продуктовый магазин «Магнит», ТК «На Соборной», поликлиника, школа, магазин продуктов «7Я Семья», магазин одежды и детский сад. Новостройка не обделена и собственной инфраструктурой – запланировано строительство двух детских садов и школы.

Архитектура
После окончания строительства комплекс «IQ Гатчина» будет представлять собой около 6 корпусов, возведенных по проекту Йоханнеса Товатта, руководителя европейского бюро Tovatt Architects & Planners. Кирпично-монолитные корпуса эконом-класса от 6 до 11 этажей возводятся по скандинавской технологии, наружные стены облицованы панелями ярких тонов, оригинальное остекление балконов и лоджий придает зданиям необычный вид.
Местоположение
Жилой комплекс «IQ Гатчина» возведен на въезде в Гатчину, всего в нескольких километрах от г. Санкт-Петербурга. Расстояние до КАД не превышает 24 км, в центр Санкт-Петербурга удобно добираться по Пулковскому шоссе. Всего в 450 метрах от комплекса расположена ж/д станция «Татьянино», откуда отправляются электрички до Балтийского вокзала, время в пути не превышает 50 минут. До новостройки также можно добраться от метро «Московская» на маршрутном такси.
Экология
В районе неплохая экологическая обстановка благодаря близости парка и нескольких озер, а также отсутствию крупных промышленных комплексов. От шоссе дома находятся на достаточном расстоянии, на территории микрорайона будут созданы зеленые зоны, что также благоприятно скажется на комфорте жизни.
Инфраструктура
ЖК «IQ Гатчина» примостился в очень удачном месте с точки зрения природного окружения. На расстоянии 400 метров от комплекса расположен небольшой, уютный сквер для приятных прогулок, а в 1 км находится несколько озер – Филькино, Черное и другие. Это прекрасные места для летнего купания, пикников и активного отдыха. Примерно на таком же расстоянии находится Приоратский парк.

Вокруг комплекса создана прекрасная образовательная инфраструктура, включающая учебные учреждения разного типа, что позволит родителям и школьникам сделать идеальный выбор! В микрорайоне «IQ Гатчина» запланировано возведение собственной новой школы. Всего в 10 минутах прогулки располагается гатчинская общеобразовательная школа №8. Примерно на таком же расстоянии находится городская гимназия, а ее немного дальше (около 1 км) – школа №1.

ЖК «IQ Гатчина» предлагает новоселам не только комфортную жизнь, но и полностью собственную инфраструктуру, которая будет включать также два новых детских сада, размещенных в разных концах микрорайона, для комфорта новоселов. Кроме того, в шаговой доступности располагается детский сад №26. За несколько минут приятной прогулки можно добраться и до сада №11.

Инфраструктура микрорайона впечатляет своей продуманностью. Торговая инфраструктура – не исключение! Примерно в 500 метрах от комплекса «IQ Гатчина» находится продуктовый супермаркет «Магнит», а чуть дальше – торговый комплекс «На Соборной», где можно купить все, от мебели одежды до продуктов питания. В транспортной доступности располагается ее несколько ТЦ и магазинов, а также строительный мегамаркет.

Для удобства автомобилистов, в ЖК ""IQ Гатчина"" проектом предусмотрены полузаглубленные паркинги. Доступ к паркингам будет из каждого подъезда без необходимости покидать дом. Всего в квартале запланировано три паркинга в первой очереди: первый будет вмещать 90 автомобилей, второй - 88 и третий - 82. Общая их площадь - около девяти тысяч квадратных метров.

В новостройке предлагаются к продаже и аренде коммерческие площади. Вдобавок к выгодному расположению, коммерческие помещения в квартале «IQ Гатчина» имеют и другие преимущества:
• витражное остекление;
• комфортный вход с отметки земли;
• отделка фасадов 1-го этажа со стороны коммерческих помещений высококлассными панелями с антивандальным покрытием.