Доступ на территорию ЖК осуществляется с помощью электронных ключей. Дополнительно налажено видеонаблюдение. Прилегающая территория озеленена и благоустроена, проложены удобные дорожки и оборудованы места для отдыха. Есть небольшая игровая детская площадка. Одним из главных достоинств ЖК является вместительный многоэтажный паркинг.
Три стройных корпуса высотой в 24 этажа формируют облик нового жилого комплекса. Рядом расположится здание, в котором разместится паркинг и коммерческие заведения. Несущий каркас здания выполнен из монолитного железобетона. Современные вентилируемые фасады обеспечат хорошие энергосберегающие свойства здания. Архитектура современная и строгая. ЖК относится к классу "комфорт".
ЖК "Летний" построен в Московском районе Санкт-Петербурга, на второй линии вдоль Пулковского шоссе. Транспортная доступность отличная благодаря близости КАД и Московского шоссе. До аэропорта "Пулково" можно доехать за 15 минут. В шаговой доступности расположено метро - станции "Московская" и "Звёздная". Общественный транспорт в районе функционирует отлично.
Экологическая обстановка в районе новостройки гораздо спокойнее, чем в центре крупного мегаполиса. Здесь нет крупных предприятий, аэропорт расположен достаточно далеко, шум самолётов не мешает. Окраина города граничит с несколькими лесопосадками, плотность застройки не такая плотная, как в центре.
Если проехать пару остановок в сторону центра, можно погулять и развлечься в Пулковском парке. Там есть пруды и красивый храм. Пулковское и Московское шоссе - удобный путь до знаменитых парковых ансамблей в Пушкине, Павловске, Гатчине и Красном селе, где можно совмещать прогулки с изучением истории страны.
До школы придётся проехать несколько остановок на общественном транспорте. За Пулковским шоссе работают Школа № 544 с углубленным изучением английского языка, Школа № 376, есть школа для слепых и слабовидящих детей. В сторону Пулковского парка расположена СДЮШОР, а за Московским шоссе в крупном жилом массиве открыты сразу несколько общеобразовательных школ: № 519, № 356, № 543 и другие.
Ближайший к ЖК садик - № 80, до него несколько минут ходьбы. За Дунайским проспектом находится Детские сады № 23 и № 34. Большое скопление дошкольных учреждений расположено за Московским шоссе на расстоянии около километра. Это Детские садики № 9, № 7, № 25, № 31, № 17, несколько частных детских садов.
По другую сторону Пулковского шоссе расположен один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов города - ТРК "Лето", рядом с ним "OBI Пулковское", "М.Видео", супермаркет "О КЕЙ", "Юлмарт". Торговая инфраструктура района развита исключительно хорошо. В шаговой доступности есть банки, аптеки, автосервис, рестораны, кафе, заведения бытовых услуг, заправочные станции.
Предусмотрен многоэтажный паркинг в отдельно стоящем здании, рассчитанный на 437 машиномест.
Коммерческие помещения разместятся на первых этажах корпусов 1 и 3.