На территории запланированы бассейны, душевые, площадки для выгула собак, детские и спортивные площадки, теневые навесы, зоны для хранения велосипедов. Будут оборудованы места для тихого отдыха, выполнено озеленение. В перечень объектов инфраструктуры войдёт детский садик и кафе, будет работать консьерж-сервис. Территория ограждена, безопасность обеспечивается собственной службой охраны.
Уникальный курорно-жилой район включает многоквартирные дома (29 шт) для постоянного проживания и объекты инфраструктуры. Архитектурный облик разработан голландской архитектурной компанией «KuiperCompagnons». Есть свои очистные, водоснабжение, подстанция. ЖК относится к классу "бизнес". Реализуется концепция "города - сада" рядом с морским побережьем. Площадь проекта - 770 тысяч кв. м.
Село Варваровка расположено на полпути между Анапой и курортами Большого Утриша, что предоставляет жителям ЖК большие возможности для выбора места отдыха. До центра Анапы примерно 11 км, которые можно преодолеть по Супсехскому шоссе. Между Большим Утришем и Анапой есть постоянные рейсы маршрутных такси, проблем с транспортом не будет.
Экологическая обстановка в районе строительства идеальна. Море в этом месте особенно чистое, как и пляжи. Ближайший поселок Варваровка невелик, в окрестностях растут редкие виды сосен. Из предприятий - только известный винзавод "Кавказ", но на экологию он никак не влияет. Небольшие опасения вызывает близость шоссе, которое может стать источником шума для жителей крайних домов.
Жилой комплекс строится на первой береговой линии - нужно немного спустится со склона, чтобы попасть на пляжи (мелкогалечный). В окрестностях много зелени - естественных лесных массивов, дополнительно застройщик реализует комплексное озеленение территории по концепции "город-сад".
Школы нет и не планируется, это один из немногих недостатков жилого комплекса. В Супсехе работает школа № 11, еще одна школа № 20 расположена в поселке Варваровка. Пешком ребенка не отправишь, придется воспользоваться транспортом.
В состав жилого комплекса войдет детский сад полной группы, место для которого отведено на первых этажах двух корпусов, расположенных по соседству. Дошкольное учреждение - большой плюс ЖК, поскольку ближайшие детские сады находятся в Супсехе и Анапе, мест в них может не хватить, а расстояние слишком далекое.
Генплан застройки, размещенный на сайте ЖК, показывает только кафе в здании многоярусного паркинга, в планы застройщика входит размещение нескольких магазинов, аптеки и прочих объектов торговой инфраструктуры, химчистки. Возможно, за покупками придется отправиться в близлежащие поселки или в Анапу.
Многоуровневый гараж - стоянка на 145 машиномест.
Всего в ЖК запланировано 127 нежилых встроенных и пристроенных помещений, часть из них отведены под коммерческие объекты.