Все социальные объекты находятся на расстоянии не более 500 метров от ЖК. В уютных дворах, куда не заезжают автомобили, обустроены детские площадки. Предусмотрено строительство крупного торгово-развлекательного центра и детского сада на территории комплекса.
Малоэтажный жилой комплекс «Рутаун» эконом класса расположился на территории в 21,2 га. Он состоит из 90 трехэтажных домов, в каждом из которых по 2-3 подъезда и по 2-3 квартиры на этаже. Возведенные по проекту голландских архитекторов, дома имеют единый стиль и построены так, что образуют уютные дворики. Небольшое количество жильцов в доме способствует созданию уникальной атмосферы соседства.
Московская область, Новомосковский округ, поселение Филимонковское, Ленинский район, пос. Марьино. На машине можно доехать по Калужскому или Киевскому шоссе за 30-40 миин. (если нет пробок). От ст. м. Ясенево и Теплый стан ходит маршрут "894, а от ст.м. Юго-Западная маршрут №420 до остановки в п. Марьино "Торговый центр".
Расположение новостройки на границе лесопарковой зоны Ульяновской, близость речки и пруда оказывает положительное влияние на экологические условия проживания. Отдохнуть с детьми летом или покататься зимой на лыжах можно на территории старинных усадеб.
ЖК «Рутаун» расположен на границе Ульяновской парковой зоны, невдалеке протекает река Незнайка, есть пруд. Рядом находятся замечательные усадьбы Филимонки и Валуево. Такое окружение лесопарковыми зонами и близость водоемов располагают к приятному времяпровождению всей семьей, здесь, вдалеке от городской суеты можно собирать грибы и ягоды, а детям купаться.
На расстоянии 300 метров от ЖК находится Марьинская общеобразовательная школа №2071 на 1000 учеников с углубленным изучением русского языка и литературы, изучение английского языка со 2 класса.
На территории поселка Марьино в 500 метрах от новостройки есть комбинированный детский сад №1139 "Боровичок" и детский сад №38. Предусмотрено строительство собственного дет. садика на 160 мест.
К услугам новоселов развитая инфраструктура п. Марьино. В шаговой доступности магазины, рынок, библиотека, кафе, амбулатория с детским и взрослым отделениями, аптека №13/12, дом культуры со множеством детских секций. В соседнем поселке функционирует клинический санаторий "Валуево". Предусмотрено строительство торгового центра на территории комплекса.
Подземный паркинг не предусмотрен. Парковочные места по периметру комплекса.
Нежилых помещений в домах нет, застройщиком предусмотрено строительство торгового центра и детского садика на территории комплекса.