ЖК "ЗемлЯнино" жилой комплекс и его официальный сайт, купить квартиру в новостройке по адресу Янино-1 от застройщика ООО "Патриот-Нева", цены и фото

ЖК "ЗемлЯнино"

Характеристики и параметры жилого комплекса

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1

Шоссе: Колтушское

Застройщик: ООО "Патриот-Нева"

Тип дома:Монолитный

Количество квартир:общая площадь жилья в поселке по проекту - 232 000 кв. м

Количество комнат:студии, 1,2,3

Этажность:4 - 5 этажные здания

Потолки:-

Остекление:пластиковые стеклопакеты

Балконы:Застекленные балконы

Паркинг:Наземная парковка

Квартиры в жилом комплексе:

Продажа квартир в ЖК "ЗемлЯнино", ш. Колтушское

Аренда квартир в ЖК "ЗемлЯнино", ш. Колтушское

В поселке появятся свои школа и детский сад, сроки сдачи в эксплуатацию пока не объявлены. В состав торговой инфраструктуры войдут магазины, службы быта. По мере застройки участка будет производится благоустройство территории, разбивка газонов, высадка деревьев и кустарников. Запланированы детские и спортивные площадки, места для тихого отдыха взрослых.

Архитектура
Комплексная малоэтажная застройка участка, ранее принадлежащего обанкротившейся компании "СУ-155". Участок в 43.7 га, планируется построить 350 000 кв. метров недвижимости. В проекте - 69 малоэтажных корпусов под квартиры, объекты социальной, спортивной и торговой инфраструктуры. Жилье относится к эконом-классу. Архитектура корпусов в минималистичном стиле. В некоторых корпусах предусмотрен лифт, но не во всех.
Местоположение
ЖК "ЗемлЯнино" строится в 2.3 км от КАД и в 800 метрах от Колтушского шоссе. Близость к кольцевой будет оченбь удобна владельцам личного автотранспорта, можно быстро доехать в любой район Северной столицы. Метро "Ладожская" находится в 9 км от ЖК, к метро можно проехать на общественном транспорте, остановки на Шоссейной улице в Янино.
Экология
Экологическая обстановка в месте строительства удовлетворительная. ЖК расположен почти в лесном массиве, на окраине деревни. Некоторые опасения вызывает близость КАД, дорога проходит примерно в 500 м от западной границы поселка. Между поселком и кольцевой растёт лес, что очевидно снизит влияние шума и загрязнений. В восточном направлении находится промзона, работают предприятия строительной отрасли.
Инфраструктура
С двух сторон к территории под застройку подступает лес, куда можно отправиться на прогулку. За КАД- Ржевский лесопарк, протекает малая река Лапка.

Большой плюс жилого комплекса - собственная школа. Её обязательно построят к 2019 году. Неизвестно, на сколько учеников она рассчитана. Альтернатива - МОУ СОШ Янинская, в километре от территории поселка либо школа, которая появится в составе соседнего строящегося ЖК "Янила Кантри".

В проекте комплексной застройки - собственный детский садик, количество мест и подробности о нем пока не раскрываются застройщиком. В Янино-1 есть еще несколько ДОУ, но ситуация с местами в них напряженная - поселение активно застраивается и мест на всех желающих не хватает.

Несколько магазинов, включая продуктовый, появятся на территории поселка. В поселении Янино торговая инфраструктура не слишком развита: есть "Дикси", амбулатория, почта, мелкие торговые заведения. Санкт-Петербург - рядом, совсем несложно проехать в сторону центра города за крупными покупками. По КАД в южном направлении в нескольких километрах от ЖК расположен один из крупнейших в Питере торгово-развлекательных комплексов "МЕГА Дыбенко".

Площадь нежилой недвижимости в поселке составляет по генплану около 13 000 кв. метров. Часть площадей будет отдана под коммерцию - магазины шаговой доступности, кафе, аптеку, салон красоты или что-либо иное.