Фото ЖК "Дом на Овражной улице" - квартиры в новостройке от застройщика Компания "RTD GROUP"

ЖК "Дом на Овражной улице"

Характеристики и параметры жилого комплекса

Подмосковье, Химки, Овражная, д. 4
Монолитно-кирпичный
257
1, 2, 3
8 - 9 этажные здания
Высота потолков 2.80
Современные лифты
пластиковые стеклопакеты
Гостевая парковка

В подъездах предусмотрены комнаты для консъержей, есть просторные помещения для детских колясок и велосипедов. Жильцы будут рады двум бесшумным лифтам - пассажирскому и грузовому, установленным в каждом подъезде. Грузоподъёмность лифтов - 400 и 630 кг, соответственно. Паркинг предусмотрен только гостевой - снаружи дома. Застройщиком планируется озеленение двора и сооружение на прилегающей к дому территории детских площадок.

  • Архитектура

    Дом выполнен по индивидуальному проекту, придающему особый стиль строению. Разноэтажность реализована посредством плавных переходов, и не сразу заметна. Дом окрашен в жизнерадостные тёплые оттенки апельсинового и золотистого тонов. Внутри установлены радиаторы с регулировкой подачи тепла, проведено оптоволокно для телевидения и Интернет, обеспечены основные коммуникации.

  • Местоположение

    Дом построен в районе с бурной застройкой и активно развивающейся инфраструктурой. Рядом в нескольких минутах ходьбы - железнодорожная станция с большим количеством электропоездов, идущих в Москву и обратно, что очень удобно для тех, у кого нет своего автомобиля. Южнее расположено Новосходненское шоссе, с которого могут комфортно подъехать к дому автовладельцы. Также, рядом с домом расположена автобусная остановка "Мебельный магазин", на которой останавливаются автобусы № 12, 25, 482 и 7, и маршрутное такси № 873.

  • Экология

    Экологическое состояние можно назвать удовлетворительным, поскольку несмотря на небольшое количество парковых зон, сам район за счёт прилегающего частного сектора достаточно зелёный. Также, благодаря малоэтажной застройке в ближайших окрестностях, жильцы верхних этажей смогут насладится великолепным видом из окон. Проходящая рядом железная дорога является источником шумового загрязнения окрестностей. Также, можно назвать проблемой наличие вблизи от дома канализационного коллектора.

  • Инфраструктура

    Сходня представляет собой активно застраиваемый частный сектор, поэтому район зелёный, с отличными видами из окон. В получасе ходьбы (примерно в трёх километрах от дома) протекает река Сходня. Ближайшие парковые зоны расположены в жилом комплексе "Новогорск-Парк". Детские площадки и маленькие скверы предусмотрены в проекте двора самого дома.

    В шаговой доступности школ нет. Ближайшая - гимназия №23, расположена в 1,3 километра от дома, за больницей. В 1,7 километрах находится лицей №21. В двух и более километрах расположена среднеобразовательная школа №22. Есть возможность устроить ребёнка в спортивную секцию в СК "Юность".

    Детский садик №28 с яслями расположен в соседнем с 23 гимназией квартале, через дорогу от больницы. Этот, а также детский сад №29, расположенный выше по улице Чапаева - ближайшие садики для маленьких жителей дома на Овражной 4. Из более далёких вариантов наиболее приемлемым можно назвать детский сад жилого комплекса "Новосходненский".

    В шаговой доступности расположена аптека "Мицар", супермаркет "Авоська", на территории больницы есть "Пятёрочка". Недалеко от больницы есть отделение "Сбербанка". За Новосходненским шоссе расположен гипермаркет "Перекрёсток", закусочная "McDonalds". В районе детского садика №9 можно ознакомиться с японской кухней в тематической закусочной "Вкус суши".

    Приобрести квартиры в комплексе на Овражной 4 в данный момент можно только на вторичном рынке или по переуступке. Так как дом строился в долевой собственности, то прямые продажи от застройщика уже завершены.

    Продаж нежилых помещений на первых этажах комплекса в данный момент не ведётся. Вы можете арендовать помещение или приобрести его на вторичном рынке.

Жилой комплекс на карте - расположение и схема проезда до новостройки